新竹市新竹市牛埔東路247號14F/16F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.1 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物19.69 坪
公設比10.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 信義段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 14.5
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 37%比牛埔東路中位 低 47%比新竹市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。