新竹市新竹市關新東路108號
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物15 坪
公設比54.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 24.06 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 關東段 1289 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 25.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 17%比關新東路中位 低 24%比新竹市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-07 5F/9F 2房2廳2衛 · 28.72 坪 58.5 萬/坪總 1,680 萬 2025-03-15 4F/9F 3房2廳2衛 · 28.72 坪 61.6 萬/坪總 1,770 萬 2024-11-01 8F/9F 2房2廳2衛 · 31.45 坪 64.6 萬/坪總 1,950 萬 2024-07-04 3F/9F 2房2廳2衛 · 31.21 坪 60.9 萬/坪總 1,900 萬 2024-01-03 7F/9F 2房2廳2衛 · 28.72 坪 61.8 萬/坪總 1,775 萬 2023-03-26 6F/9F 3房2廳2衛 · 28.72 坪 48.7 萬/坪總 1,398 萬 2020-10-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 28.72 坪 29.6 萬/坪總 850 萬 2020-07-12 5F/9F 2房2廳2衛 · 28.72 坪 29.6 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。