新竹市新竹市西大路102巷2號7F/8F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.1 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物15.79 坪
公設比25%
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 竹蓮段 2470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.5
西大路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 25%比西大路中位 低 41%比新竹市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。