新竹市新竹市埔頂一路110號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,876 萬 70.2 萬/坪 × 75.87 坪
權狀坪數75.87 坪
主建物46.51 坪
公設比28.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 75.87 坪
└ 主建物 46.51 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪75.87 坪
土地坐落 光武段 1022 地號
價格拆解
成交總價4,876 萬
其中車位−91 萬
扣車位後房價4,785 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2017 年中位 21
比埔頂一路中位 高 174%比新竹市 2017 年中位 高 234%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）957 萬
貸款（8 成）3,828 萬
每月月付143,412 元
30 年總利息1,335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（91 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。