新竹市新竹市海濱路55巷6、8、10號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 22.5 萬/坪 × 148.79 坪
權狀坪數148.79 坪
主建物148.79 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 148.79 坪
└ 主建物 148.79 坪
土地持分 147.39 坪
0 坪148.79 坪
土地坐落 新港段 963 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
海濱路中位 23.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 低 5%比新竹市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房7廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。