新竹市新竹市關新路19巷79號2F/15F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.7 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物30.69 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 24.4
關新路中位 26.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 15%比關新路中位 低 22%比新竹市 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.32 坪 50.7 萬/坪總 2,804 萬 2021-09-12 12F/15F 4房2廳2衛 · 62.03 坪 33.9 萬/坪總 2,100 萬 2018-08-12 14F/15F 4房2廳2衛 · 62.71 坪 24.4 萬/坪總 1,530 萬 2017-07-12 6F/15F 4房2廳2衛 · 63.18 坪 24.2 萬/坪總 1,528 萬 2016-07-04 9F/15F 4房2廳2衛 · 62.32 坪 21.7 萬/坪總 1,350 萬 2015-10-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 56.76 坪 23.6 萬/坪總 1,341 萬 2015-01-05 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.96 坪 25.3 萬/坪總 1,570 萬 2014-12-12 12F/15F 4房2廳2衛 · 62.03 坪 25 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。