新竹市新竹市武陵路271巷57弄16號3F/6F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.6 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物31.65 坪
公設比27.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 舊社段 49-3 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 29.8
武陵路中位 17.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 51%比武陵路中位 低 17%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.另有公設權狀
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。