新竹市新竹市食品路520巷4號5F/5F

2014-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 455 萬 12.6 萬/坪 × 36 坪

權狀坪數36 坪

主建物32.89 坪

公設比8.6%

這筆買到什麼

建物 36 坪

└ 主建物 32.89 坪

└ 公設等 3.11 坪

土地持分 13.79 坪

0 坪36 坪

土地坐落 新興段 1600-2 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 22.6

食品路中位 22.3

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 44%比食品路中位低 43%比新竹市 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）364 萬

每月月付13,637 元

30 年總利息127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。