新竹市新竹市食品路520巷4號5F/5F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.6 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物32.89 坪
公設比8.6%
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪36 坪
土地坐落 新興段 1600-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 22.6
食品路中位 22.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 44%比食品路中位 低 43%比新竹市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。