新竹市新竹市東大路二段406號1F/14F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,740 萬 60.5 萬/坪 × 57.61 坪
權狀坪數57.61 坪
主建物33.56 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.61 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪57.61 坪
土地坐落 武陵段 1145 地號
價格拆解
成交總價2,740 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 22.6
東大路二段中位 23.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 168%比東大路二段中位 高 155%比新竹市 2014 年中位 高 232%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。