新竹市新竹市高翠路352號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 90.7 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物18.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 18.53 坪
土地持分 39.4 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 高翠段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
高翠路中位 23.8
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比高翠路中位 高 281%比新竹市 2021 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+46%
2026 年推估2,446 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 766 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。