新竹市新竹市東大路二段408號1F/14F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,565 萬 63.7 萬/坪 × 68.8 坪
權狀坪數68.8 坪
主建物42.89 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.8 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪68.8 坪
土地坐落 武陵段 1145 地號
價格拆解
成交總價3,565 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,365 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
東大路二段中位 23.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東大路二段中位 高 169%比新竹市 2013 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,692 萬
每月月付100,853 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。