新竹市新竹市閑谷二街50號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,697 萬 15.6 萬/坪 × 173.18 坪
權狀坪數173.18 坪
主建物135.8 坪
公設比0.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 173.18 坪
└ 主建物 135.8 坪
└ 公設等 37.38 坪
土地持分 157.11 坪
0 坪173.18 坪
土地坐落 香村段 261-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
閑谷二街中位 16.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比閑谷二街中位 低 4%比新竹市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,832 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。