新竹市新竹市榮濱路86號1F/15F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.4 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物17.91 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 竹港段 705 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價705 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 14
榮濱路中位 16.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 74%比榮濱路中位 高 46%比新竹市 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。