新竹市新竹市金竹路102巷10之4號1F/7F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 154 萬 8.8 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物10.99 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
金竹路中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 低 53%比新竹市 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理費月繳450元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。