新竹市新竹市香檳五街47巷8弄2號
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 16.7 萬/坪 × 65.23 坪
權狀坪數65.23 坪
主建物55.95 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.23 坪
└ 主建物 55.95 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 68.91 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 醫專段 16-138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
香檳五街中位 23.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比香檳五街中位 低 28%比新竹市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。