新竹市新竹市食品路51巷2弄8號5F/5F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 12.2 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物25.6 坪
公設比11.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 東山段二小段 178-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 22.8
食品路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 46%比食品路中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為２人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。