新竹市新竹市埔頂路126巷37弄6號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 44.5 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 54.67 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪68.06 坪
土地坐落 國道段 125 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 46.7
埔頂路中位 22.5
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 低 5%比埔頂路中位 高 98%比新竹市 2020 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,430 萬
+57%
2026 年推估3,803 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳10衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。