新竹市新竹市四維路83巷8號2F/5F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.1 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物24.9 坪
公設比15.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 聚吉段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
四維路中位 16.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 45%比新竹市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。