新竹市新竹市柴橋路59巷60號1F/10F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.9 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物17.06 坪
公設比26%
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 明湖段 421 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.7
柴橋路中位 14.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 19%比柴橋路中位 低 16%比新竹市 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。