新竹市新竹市延平路二段447巷30號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 36.4 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物28.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 28.86 坪
土地持分 20.54 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 虎山段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
延平路二段中位 18.9
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 93%比新竹市 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
+2%
2026 年推估1,067 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後院法定空地增建至三樓 三樓及四樓為增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。