新竹市新竹市金山十一街2巷53弄13號4F/4F
2013-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 12.9 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物36.23 坪
公設比8.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 金山段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
金山十一街中位 32.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比金山十一街中位 低 60%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣給 親友、員工或其他特殊關係間之交易急買急賣。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。