新竹市新竹市金竹路108號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 15 萬/坪 × 112.09 坪
權狀坪數112.09 坪
主建物95.38 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 112.09 坪
└ 主建物 95.38 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪112.09 坪
土地坐落 自由段 913-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.6
金竹路中位 18.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 23%比金竹路中位 低 19%比新竹市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。