新竹市新竹市東大路三段430巷1號
2013-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 705 萬 11.7 萬/坪 × 60.43 坪
權狀坪數60.43 坪
主建物50.52 坪
公設比8.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.43 坪
└ 主建物 50.52 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 19.12 坪
0 坪60.43 坪
土地坐落 康朗段 356-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 10.1
東大路三段中位 16.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 16%比東大路三段中位 低 29%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
東大路三段510巷16號 11.5 萬/坪 東大路三段326號 16.2 萬/坪 東大路三段110巷1弄10號 47.7 萬/坪 東大路三段439巷27之8號 18.6 萬/坪 東大路三段110巷1弄15號 47.1 萬/坪 東大路三段403巷6號 19.5 萬/坪 東大路三段439巷25號 27.8 萬/坪 東大路三段291巷9弄12之3號 24.4 萬/坪 東大路三段381號 9.8 萬/坪 東大路三段305之13號 30.1 萬/坪 東大路三段403巷13號 25.4 萬/坪 東大路三段439巷27之7號 18.7 萬/坪 東大路三段291巷32號 14.8 萬/坪 東大路三段510巷7號 10.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。