新竹市新竹市中華路一段384巷6弄4號4F/5F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 274 萬 9.4 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物22.15 坪
公設比13%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 中華段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
中華路一段中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 49%比新竹市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。