新竹市新竹市中正路452巷42號4F/4F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.5 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 福林段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.8
中正路中位 20.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 35%比新竹市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。