新竹市新竹市世傑路6號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 20.8 萬/坪 × 79.36 坪
權狀坪數79.36 坪
主建物68.14 坪
公設比7.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.36 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪79.36 坪
土地坐落 國道段 1160 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
世傑路中位 27.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比世傑路中位 低 25%比新竹市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。