新竹市新竹市中華路二段623巷5號2F/5F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.6 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物23.34 坪
公設比9.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 南門段三小段 308-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
中華路二段中位 31
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 66%比新竹市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。