新竹市新竹市武陵路179巷16號14F/20F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.5 萬/坪 × 57.38 坪
權狀坪數57.38 坪
主建物29.93 坪
公設比39.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.38 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 27.45 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪57.38 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 18.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比武陵路中位 低 17%比新竹市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 13F/20F 2房2廳2衛 · 46.1 坪 33.6 萬/坪總 1,550 萬 2025-05-28 2F/20F 2房2廳1衛 · 21.75 坪 40 萬/坪總 870 萬 2025-01-20 16F/20F 2房2廳1衛 · 32.5 坪 34.5 萬/坪總 1,120 萬 2024-10-20 5F/20F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 35.4 萬/坪總 1,230 萬 2024-07-21 20F/20F 3房2廳2衛 · 57.58 坪 32.6 萬/坪總 1,875 萬 2023-11-25 5F/20F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 28.4 萬/坪總 988 萬 2023-09-23 14F/20F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 30.5 萬/坪總 1,408 萬 2023-09-11 20F/20F 3房2廳2衛 · 34.79 坪 28.3 萬/坪總 986 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。