新竹市新竹市天府路二段138號2F/6F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物24.13 坪
公設比27.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 南華段 609 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
天府路二段中位 19.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比天府路二段中位 低 38%比新竹市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。