新竹市新竹市南外街2之1號
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 18.5 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物49.08 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 49.08 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 南門段四小段 256-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 29.6
南外街中位 16.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 37%比南外街中位 高 12%比新竹市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。