新竹市新竹市東華路69號1F/1F
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 85.3 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物39.85 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 39.85 坪
土地持分 68.67 坪
0 坪68.67 坪
土地坐落 信義段 747-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 85.3
東華路中位 18
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比東華路中位 高 374%比新竹市 2018 年中位 高 263%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,400 萬
+68%
2026 年推估5,726 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。