新竹市新竹市中華路三段121巷6號
2019-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 29 萬/坪 × 137.68 坪
權狀坪數137.68 坪
主建物119.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 137.68 坪
└ 主建物 119.33 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 46.85 坪
0 坪137.68 坪
土地坐落 成德段 214-117 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中華路三段中位 22.6
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比中華路三段中位 高 28%比新竹市 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,988 萬
+68%
2026 年推估6,705 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。