新竹市新竹市埔頂路245之1號7F/8F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 21.4 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物19.59 坪
公設比22.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 復興段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
埔頂路中位 22.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比埔頂路中位 低 5%比新竹市 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。