新竹市新竹市延平路三段289號
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.3 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物66.15 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 66.15 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 29.68 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 西濱段 707 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.4
延平路三段中位 15.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 1%比延平路三段中位 低 27%比新竹市 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。