新竹市新竹市延平路一段261巷4弄9號4F/5F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 17.5 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 22.81 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 崙子段 2623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
延平路一段中位 23.1
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 低 24%比新竹市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。