新竹市新竹市金山八街116號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 32 萬/坪 × 123.63 坪
權狀坪數123.63 坪
主建物113.95 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 123.63 坪
└ 主建物 113.95 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 50.05 坪
0 坪123.63 坪
土地坐落 金山段 335-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
金山八街中位 30.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金山八街中位 高 6%比新竹市 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房1廳35衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。