新竹市新竹市南大路575巷5弄6號1F/5F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 15.9 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物21.47 坪
公設比40.7%
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 育賢段 404 地號
價格拆解
成交總價631 萬
扣車位後房價631 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
南大路中位 22.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比南大路中位 低 30%比新竹市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。