新竹市新竹市關新東路317號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 40.3 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物44.57 坪
公設比28.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 44.57 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 長春段 1603 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價2,175 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
關新東路中位 27.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比關新東路中位 高 47%比新竹市 2013 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。