新竹市新竹市鐵道路一段6號
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 52.1 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物30.36 坪
公設比35%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比鐵道路一段中位 高 171%比新竹市 2014 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。