新竹市新竹市新香街188巷20弄10號
2017-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 763 萬 12 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物43.84 坪
公設比1.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 43.84 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 美城段 127-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
新香街中位 13.6
新竹市 2017 年中位 21
比新香街中位 低 12%比新竹市 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。