新竹市新竹市關新北路16號1F/13F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 58.4 萬/坪 × 65.04 坪
權狀坪數65.04 坪
主建物29.67 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.04 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 35.37 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 長春段 1640 地號
價格拆解
成交總價2,858 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,658 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
關新北路中位 28.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比關新北路中位 高 108%比新竹市 2015 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,663 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。