新竹市新竹市延平路三段437號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物53.83 坪
公設比10.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 西濱段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.6
延平路三段中位 15.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 31%比延平路三段中位 低 48%比新竹市 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。