新竹市新竹市南大路219號
2018-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,268 萬 55.1 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物41.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 41.14 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 竹蓮段 1576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 30.1
南大路中位 22.8
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 83%比南大路中位 高 142%比新竹市 2018 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,268 萬
+68%
2026 年推估3,800 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.有合併使用之交易。2.含增建或未保存建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。