新竹市新竹市光華街3號
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 34.4 萬/坪 × 96.63 坪
權狀坪數96.63 坪
主建物84.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.63 坪
└ 主建物 84.51 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪96.63 坪
土地坐落 光華段 1291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
光華街中位 19.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 75%比新竹市 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新成屋尚未成立管委會。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。