新竹市新竹市綠水路86號1F/9F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 34.1 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物8.4 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 8.4 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 東山段一小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 37.1
綠水路中位 31.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 8%比綠水路中位 高 7%比新竹市 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。