新竹市新竹市光復路二段155巷2弄3號1F/5F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 29.3 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物22.06 坪
公設比13.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 62.33 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 成功段 99-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 21.1
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 39%比光復路二段中位 高 39%比新竹市 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價中無法拆分土地、建物個別價格
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。