新竹市新竹市埔頂路126巷37弄1號
2025-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 80.6 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 22.97 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 國道段 123-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 91.4
埔頂路中位 22.5
新竹市 2025 年中位 35.6
比本棟中位 低 12%比埔頂路中位 高 258%比新竹市 2025 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,850 萬
+2%
2026 年推估1,880 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。