新竹市新竹市民族路99號
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 56.1 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物28.32 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 30.47 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 中央段 853 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
民族路中位 29.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 89%比新竹市 2013 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：建商與地主合建案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。