新竹市新竹市中華路六段67巷92號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 33.4 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物37.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 五福段 332-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
中華路六段中位 19.9
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 高 68%比新竹市 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,418 萬
+2%
2026 年推估1,444 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：日後依公寓大廈管理條例成立管理組織
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。