新竹市新竹市延濱路31號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 11.6 萬/坪 × 82.57 坪
權狀坪數82.57 坪
主建物73.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.57 坪
└ 主建物 73.56 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪82.57 坪
土地坐落 西濱段 637-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
延濱路中位 17.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比延濱路中位 低 35%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。